Продать загородный земельный участок: 8 (915) 390-55-44
1. Позвоните нам
или приходите на консультацию в офис. Мы обсудим ситуацию, расскажем, как будем работать и сколько времени потребуется, чтобы продать участок земли, дадим заключение о цене. Подпишем договор и составим план продажи.
2. Расскажем, как улучшить ликвидность участка
Посоветуем, как подготовиться к продаже — расчистить участок, вынести границы на местности, сделать ливневки. Если нужно, предложим план по размежеванию для ускорения продажи, и по уборке территории. Это расширит круг покупателей, готовых предложить лучшую цену.
3. Реклама
Организуем профессиональную фотосъемку, съемку видео-ролика или видео-тура. Разместим эффективную рекламу, чтобы продать земельный участок.
4. Поиск покупателя
Принимаем звонки от покупателей, с каждым обсуждаем условия сделки и пожелания сторон. Продавец не тратит на это целые дни, свое время. Проводим показы и переговоры. Работаем «до самого лучшего предложения в интересах продавца».
5. Принимаем аванс
Составляем авансовое соглашение или соглашение о задатке, проводим расчеты.
6. Готовим и проводим сделку
Анализируем документы на участок и собираем недостающие — межевой план, выписку из ЕГРП, кадастровый паспорт и т. д. Составляем и согласовываем со сторонами проект договора купли-продажи, банк, дату и время сделки. Бронируем переговорную в банке и при необходимости ячейку. Покупатель и продавец подписывают договор. Сумма за участок резервируется в банковской ячейке или на аккредитивном счете. Обеспечиваем надежность передачи денежных средств и полную безопасность сделки. Отправляем пакет документов в Росреестр.
7. Завершаем расчёты
Забираем документы из Росреестра и предъявляем их банку. Продавец получает доступ к деньгам.
8. Передаем участок покупателю
Подписываем передаточный акт. Все готово.
